Kit in huurwoning: wie betaalt de vervanging?
Een veelgestelde vraag bij huurders en verhuurders: wie draait op voor het vervangen van kit?
Wat zegt de wet?
Volgens het Besluit kleine herstellingen is dagelijks onderhoud — waaronder vervangen van kitwerk — in principe voor rekening van de huurder.
Uitzondering: als het kitwerk vanaf het begin slecht is aangebracht of als er sprake is van constructieve gebreken, is dat voor de verhuurder.
Praktisch advies voor huurders
Bij verkleuring of schimmel: meestal uw kosten. Goed schoonmaken of laten vervangen (gemiddeld € 150–€ 300 voor een badkamer).
Bij lekkage of duidelijke gebreken: schriftelijk melden bij verhuurder. Bewaar foto's en datum.
Praktisch advies voor verhuurders
Veel verhuurders nemen kitvervanging mee in periodiek onderhoud. Dat voorkomt waterschade die u uiteindelijk wél moet vergoeden.
Tot slot
Twijfelt u over uw situatie? Wij werken voor particulieren, verhuurders en woningcorporaties en factureren naar wens.